3月4日,投资公司担负的北干街道棚户区革新项目E-3地块以萧政储出〔2016〕3号地块命名,正式在萧山区招投标治理信息网上宣布国有建设用地使用权挂牌出让通告,计划在4月5日完成挂牌竞价。
北干街道棚户区革新项目自启动以来,一方面公司高效推进安顿房前期审批与施工建设事情,通过精细化治理,在包管安顿面积的前提下抵达了安顿用地最小化,为实现降本节资增效打下了良好基础。另一方面,公司积极开展项目地块的招商出让事情,与区计划局对接,完成了土地控规调解,增加土地净出让面积,以抵达公司利益最大化;与区领土局对接,通过绿色审批通道完成了土地农转用审批。到2月底,项目E-3地块的土地出让前期审批手续已全部完成,该地块出让面积21926平方米,区政府批准楼面基准价每平米9800元,土地竞拍起始价4.7亿元。目前,土地出让前景看好,绿城、旭辉、绿地、中天等多家上市房企有意加入竞价,预计萧政储出〔2016〕3号地块成交楼面价可在每平米12500元以上,预期地块成交价可达6亿元。
下一步,公司将紧抓市场机缘,加速推地节奏,高质量完成棚户区革新项目的地块出让事情。其中,E-17-2地块已完成农转用审批、D-13地块已完成区政府控规调解审批,公司将积极寻求领土、计划等部分支持,力争实现上述两个地块4月宣布土地出让通告、6月底前完成出让事情的目标。另外,公司将加速治理E-27-2、E-13地块内的五小幅国有土地的评估转让事情,为后续土地出让做好准备。